74 tarjetas de precio unitario integradas conforme al Reglamento
Cambie su FASAR una vez y las 74 tarjetas se recalculan solas, todas con el mismo factor de sobrecosto. Cada una cita el artículo que aplica, para que pueda auditarla antes de meterla en una propuesta.
| Concepto | Cantidad | Costo unitario | Importe |
|---|---|---|---|
| MATERIALES | $ 308.76 | ||
| Tabique rojo recocido 6×12×24 | 55.00 pza | $ 4.80 | $ 264.00 |
| Cemento gris CPC 30R | 0.0087 ton | $ 3,450.00 | $ 30.02 |
| Arena de río cribada | 0.0324 m³ | $ 420.00 | $ 13.61 |
| Agua para obra | 0.0120 m³ | $ 95.00 | $ 1.14 |
| MANO DE OBRA no la mueve la zona | $ 178.93 | ||
| Albañil oficial (salario real) | 0.1150 jor | $ 898.99 | $ 103.38 |
| Ayudante general (salario real) | 0.1150 jor | $ 656.95 | $ 75.55 |
| HERRAMIENTA, SEGURIDAD Y EQUIPO | $ 14.48 | ||
| Herramienta menor | 3.00 % | $ 178.93 | $ 5.37 |
| Equipo de seguridad | 2.00 % | $ 178.93 | $ 3.58 |
| Revolvedora de 1 saco | 0.0450 hr | $ 123.06 | $ 5.54 |
| (=) COSTO DIRECTO | $ 502.18 | ||
| (+) Costos indirectos | 18.0877 % | sobre el costo directo | $ 90.83 |
| (=) Subtotal con indirectos | — | — | $ 593.01 |
| (+) Costo por financiamiento | 2.3630 % | sobre el acumulado | $ 14.01 |
| (=) Subtotal con financiamiento | — | — | $ 607.03 |
| (+) Cargo por utilidad | 10.0000 % | sobre el acumulado | $ 60.70 |
| (=) Subtotal con utilidad | — | — | $ 667.73 |
| (+) Cargos adicionales | 0.7000 % | sobre el acumulado | $ 4.67 |
| Precio unitario por m² | factor 1.338967 | Art. 220 | $ 672.40 |
Fundamento legal de esta tarjeta
Cada archivo del pack incluye esta pestaña, para que pueda auditarlo antes de presentarlo en un concurso.
- Art. 185-186 RLOPSRM — integración del precio unitario: costo directo, indirectos, financiamiento, utilidad y cargos adicionales.
- Art. 190-191 RLOPSRM — factor de salario real, con las tasas de ISN de las 32 entidades.
- Art. 193-208 RLOPSRM — costo horario de maquinaria, con cargos fijos, consumos y operación.
- Art. 211-220 RLOPSRM — sobrecosto
en cascada: cada porcentaje sobre el acumulado anterior. - Reforma DOF 16/04/2025 — los porcentajes legales no vienen fijos: se capturan del contrato.
- Tarjetas
- 74 un solo factor
- Fórmulas
- 9,424 0 errores
- Plantillas
- 42 8 módulos
- Comprobación
- 502.18 × 1.338967
Una licencia de software de precios unitarios cuesta entre $40,000 y $60,000 pesos. El paquete de entrada trae las 74 tarjetas completas por $449.
$13.79 por metro cuadrado.
En 680 m² de muro, $9,377 que no estaba cobrando.
Ese es el único número de esta página que usted puede comprobar sin descargar nada: es la diferencia entre las dos formas de integrar que acaba de ver arriba.
Aplicar los porcentajes sobre el costo directo en lugar del acumulado no es un redondeo. Es margen que usted regaló en toda la propuesta, concepto por concepto, sin darse cuenta.
Peor que perder margen: si sus tarjetas no integran todas igual, la convocante lo detecta. Las 74 de este pack comparten un solo factor de sobrecosto y usted puede verificarlo tarjeta por tarjeta.
Pruébelo contra un presupuesto que ya presentó
Descargue la obra resuelta: casa de 120 m²
Es una de las 42 plantillas del pack. Una casa habitación costeada de principio a fin: geometría, cuantificación, presupuesto y resultado.
Haga esta prueba: cambie el largo de la casa. Las 23 partidas se recalculan solas, porque ninguna cantidad está tecleada — todas se derivan de 17 datos de geometría. Ahí verá si el motor es serio o es una hoja bonita.
- 23 partidas cuantificadas desde la geometría: cepas, castillos, muros, aplanados, instalaciones y cancelería
- Los 23 precios unitarios salen de tarjetas reales, y una hoja de trazabilidad le dice de qué archivo y de qué hoja viene cada uno
- Costo por m² desglosado hasta el costo directo — la cifra con la que el cliente compara
- Sin macros ni contraseñas — Excel, Google Sheets o LibreOffice
- Incluye el Índice General con las 42 plantillas del pack completo
✓ Listo. Su descarga está comenzando. Si no inicia sola, use el botón:
Descargar el archivo ↓9,424 fórmulas, revisadas una por una
Antes de publicar hicimos dos cosas que casi nadie hace con las plantillas que se venden en internet.
Las 42 plantillas se recalcularon completas contra el motor de LibreOffice: cero errores. Las 74 tarjetas se auditaron una por una y todas integran con el mismo factor de sobrecosto —1.338967—, que es justo la consistencia que revisa la convocante.
El pack pasó por dos auditorías técnicas. La primera encontró errores reales —dosificaciones de mortero y rendimientos altos— y todos se corrigieron antes de publicar. Por eso podemos invitarle a auditarlo usted mismo.
Cada concurso, lo mismo
Abre el archivo del año pasado, copia la hoja, cambia los precios. Y a media propuesta descubre que una referencia se rompió.
8 módulos · 42 plantillas · 74 tarjetas
Del concurso al finiquito, encadenado: el precio unitario alimenta el presupuesto, el presupuesto alimenta la estimación y la estimación alimenta el flujo.
FASAR con las tasas de ISN de las 32 entidades, costo horario de maquinaria, hoja de calibración y selector de zona. Siete librerías con las 74 tarjetas: preliminares, cimentación, estructura, albañilería, acabados, instalaciones, herrería y urbanización.
Presupuesto por partidas con incidencia y Pareto, explosión de insumos, comparativo de cotizaciones, catálogo maestro de precios con alerta de vigencia y órdenes de compra con cuentas por pagar.
Programa con Gantt y ruta crítica, curva S de avance, bitácora, control de almacén, control de maquinaria propia y costo horario de equipo pesado.
Una casa de 120 m² costeada de principio a fin que también cuantifica, la tabla con los 74 rendimientos del pack en una sola hoja, y el Índice General con hipervínculos a cada plantilla.
Ver los 5 módulos restantes · 19 plantillas ↓
Estimación mensual con liquidación y amortización de anticipo, números generadores con deducciones, precios extraordinarios con su impacto en el contrato, y cálculo de retenciones y penas convencionales por atraso.
Control de destajos, estado de cuenta por subcontrato con fondo de garantía, evaluación de subcontratistas con expediente documental, y raya semanal con séptimo día y horas extra dobles y triples.
Análisis de viabilidad antes de concursar, flujo de efectivo, costo real contra presupuesto, ajuste de costos por escalatoria, estado de resultados por obra y tablero consolidado de toda su cartera.
Control de concursos con calendario de hitos, checklist de integración de propuesta con los 36 documentos, formatos de propuesta y contratos con convenios modificatorios.
Control de calidad del concreto con los dos criterios de la norma, seguridad e higiene, control de fianzas y pólizas con calculadora de primas, y cierre de obra con finiquito.
Capturas reales, no maquetas
Las cifras son datos de ejemplo: usted captura los suyos en las celdas amarillas y el resultado se calcula solo.
← DESLICE PARA VER LAS 5 CAPTURAS →
Cuatro dudas que conviene resolver ya
¿Esto reemplaza a Opus o Neodata?
¿Los rendimientos y precios sirven para mi región?
¿Sirve para obra privada o sólo para obra pública?
¿Qué versión de Excel necesito?
Elija su paquete
Desde $449. Los tres traen las 74 tarjetas completas y el motor de cálculo — lo que cambia es cuánto de la obra controla después. Pago único, sin suscripciones y sin límite de obras.
- 15 archivos · módulos 01 y 02
- Las 74 tarjetas de precio unitario
- FASAR, costo horario y hoja de calibración
- Selector de zona de precios
- Presupuesto, explosión de insumos y órdenes de compra
- Obra resuelta de 120 m² y tabla de rendimientos
- Actualizaciones de todo 2026
- 35 archivos · módulos 01 al 06
- Todo lo del Básico, sin excepción
- Programa con Gantt y ruta crítica, curva S y bitácora
- Estimaciones, generadores y precios extraordinarios
- Destajos, subcontratos y raya semanal
- Viabilidad antes de concursar y estado de resultados por obra
- Actualizaciones de todo 2026
- 43 archivos · los 8 módulos
- Todo lo del Profesional
- Control de licitaciones y checklist de los 36 documentos
- Contratos, convenios modificatorios y fianzas
- Calidad del concreto, seguridad y finiquito
- Actualización a la edición 2027 incluida
- Actualizaciones de todo 2026
Garantía de 7 días: pruébelo contra un presupuesto que ya presentó
No le pedimos que decida a ciegas. Descargue el pack, tome una obra que ya haya costeado y capture sus mismos rendimientos y precios. El costo directo debe darle lo mismo, y el factor de sobrecosto debe coincidir con el de su propuesta original.
Si algo no le cuadra, o simplemente no es lo que esperaba, escríbanos dentro de los primeros 7 días y le devolvemos el 100% de su dinero. Y si encontró una diferencia, cuéntenos cuál: nos interesa más corregirla que quedarnos con su pago.
Las dudas que todos tienen
¿De dónde salen los rendimientos de mano de obra?
¿Puedo usarlo en todas mis obras y con todos mis clientes?
¿Cómo compruebo que el factor es el mismo en todas las tarjetas?
¿Qué pasa con la reforma a la Ley de Obras de 2025?
¿Se puede agregar un insumo o un concepto que no viene?
Yo ya tengo mis propias tarjetas. ¿Para qué esto?
¿Y si encuentro un error en una plantilla?
¿Cómo y cuándo lo recibo? ¿Emiten factura?
La forma más rápida de decidir:
compruébelo
Descargue la obra resuelta gratis, cámbiele la geometría y vea si el motor aguanta. Si cuadra, ya sabe cómo son las otras 41 plantillas.